코리빙하우스란? 코리빙하우스 장점, 코리빙하우스 브랜드, 코리빙하우스 가격, 코리빙하우스 전입신고

코리빙하우스(Co-Living House)는 1인 가구가 증가하는 현대 사회에서 등장한 새로운 주거 형태로, 개인 공간과 공용 공간을 조화롭게 구성한 주거 모델입니다. 이는 ‘함께 산다’는 의미의 Cooperative와 Living의 합성어로, 개인적인 생활 공간은 유지하면서도 주방, 거실, 세탁실, 헬스장 등 다양한 공용 공간을 입주민들이 공유하는 형태입니다​. 주거 공간을 공유하는 동시에 다양한 커뮤니티 활동과 공동 시설을 이용할 수 있는 현대적인 주거 형태로 이는 개인 생활의 독립성을 유지하면서도 공동체의 일원으로서의 삶을 즐길 수 있는 장점을 제공하며, 주로 젊은 직장인, 창업가, 학생 등을 대상으로 합니다.

코리빙하우스

1. 코리빙하우스의 장단점

<장점>

[1] 커뮤니티 형성

다양한 배경을 가진 사람들과의 교류를 통해 네트워크를 확장할 수 있습니다.

[2] 비용 절감

단기 임대가 가능하며, 임대료, 공과금 등을 여러 사람과 나누어 지불하므로 생활비를 절감할 수 있습니다.

[3] 편리한 시설

가정집에는 없는 쾌적하고 고급스러운 공동 시설(헬스장, 카페, 라운지, 공용 주방 등)이 제공됩니다.

[4] 편리한 관리

집 관리 및 유지보수 서비스를 제공하므로 생활이 편리합니다.

[5] 편리한 입주

역세권에 위치하며, 가구와 가전이 갖춰져 있어 별도의 준비 없이 바로 입주할 수 있습니다.

[6] 신뢰성 및 안전

기업 운영으로 믿을 수 있으며 전세사기로 부터 안전합니다.

<단점>

[1] 개인 공간 부족

개인의 프라이버시가 상대적으로 제한될 수 있습니다.

[2] 규칙 준수

공동 생활을 위해 일정한 규칙을 준수해야 하며, 자유로운 생활이 다소 제한될 수 있습니다.

[3] 소음 및 갈등

다양한 사람들과의 공동 생활로 인해 소음 문제나 생활 방식의 차이로 인한 갈등이 발생할 수 있습니다.

2. 코리빙하우스의 가격

코리빙하우스의 가격은 위치, 제공되는 시설, 방의 크기 등에 따라 다양합니다. 서울의 경우, 월 임대료는 대략 50만 원에서 150만 원 사이로, 고급 시설을 갖춘 코리빙하우스는 더 높은 가격대를 형성할 수 있습니다. 공과금 및 기타 서비스 비용이 포함된 경우가 많아 전체 비용을 비교해 보는 것이 중요합니다.

3. 주요 코리빙하우스 브랜드

대기업에서 운영하는 코리빙하우스 브랜드

코리빙하우스는 1인 가구 증가와 함께 대기업들도 적극적으로 진출하고 있는 주거 형태입니다. 다음은 대표적인 대기업에서 운영하는 코리빙하우스 브랜드와 그 특징입니다.

[1] 에피소드 (SK D&D)

• 운영사: SK D&D
• 위치: 성수, 서초, 강남, 수유, 용산 등
• 규모: 약 3800실 운영 중, 2026년까지 서울 내 5만 실 공급 목표
• 특징: 다양한 공용공간과 커뮤니티 활동을 강조하여 입주자들에게 새로운 경험을 제공합니다. 또한, 입주자들 간의 네트워킹을 활성화하는 프로그램을 운영합니다​​.

[2] 커먼타운 (코오롱)

• 위치: 서울과 싱가포르
• 특징: 개인 공간과 공용 공간을 명확히 구분하여 입주자의 프라이버시를 보호하면서도 공용 라운지, 헬스장, 카페 등의 편의 시설을 제공합니다. 스마트 주거 솔루션을 통해 편리한 생활을 지원합니다​​.

[3] 트리하우스 (Treehouse)

• 운영사: 리베토
• 위치: 서울 및 해외
• 특징: 트리하우스는 스마트 주거 솔루션을 제공하며, 입주자가 주변 상권 이용은 물론 배달, 시설 예약, 세탁, 청소 서비스 등 다양한 주거 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 커뮤니티 활동을 통해 입주자 간의 사회적 교류를 촉진합니다.
• 가격: 1인실은 약 59만원부터, 다인실(2~4인실)은 약 41만원부터 제공됩니다​​.

[4] Heyy, 트러스테이 (KT 에스테이트)

• 운영사: KT 에스테이트
• 위치: 군자역, 미아역 인근
• 특징: 트러스테이는 삼성전자의 스마트싱스를 연동하여 실내 조명, 에어컨, 공기청정기 등을 하나의 플랫폼에서 조절할 수 있는 스마트 홈 기능을 제공합니다. 공용공간과 편의시설을 통해 입주자의 생활 편의를 극대화합니다. 저층부와 유휴 공간에는 무인 오피스와 무인 스토어를 갖추고 있습니다​.
• 가격: 다양한 가격대로 제공되며, 스마트홈 기능과 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다​​.

[5] 홈즈스튜디오 (홈즈컴퍼니)

• 운영사: 홈즈컴퍼니
• 위치: 서울 선정릉, 강남 등
• 특징: 홈즈 스튜디오는 프롭테크를 활용한 다양한 편의시설과 커뮤니티 공간을 제공하여 입주자의 생활 편의를 극대화합니다. 커뮤니티 활동과 소셜 이벤트를 통해 입주자 간의 교류를 촉진합니다.
• 가격: 위치와 시설에 따라 다양하며, 주거와 커뮤니티 활동을 함께 즐길 수 있는 것이 특징입니다​​.

[6] 맹그로브 (Mangrove)

• 위치: 동대문, 성수 등 서울 전역
• 특징: 맹그로브는 다양한 공용공간과 커뮤니티 활동을 강조하며, 요가룸, 헬스장, 카페, 북라운지, 영화룸 등 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 새로운 경험을 중요시하는 MZ세대의 라이프스타일에 맞춰 설계되었습니다.
• 가격: 1인실은 약 80만원대부터, 다인실(2~6인실)은 더 저렴한 가격에 제공됩니다​​.

[6] 리마크빌 (Remarkvill)

• 운영사: 코오롱글로벌
• 위치: 서울 등 주요 도시
• 특징: 리마크빌은 스마트 주거 솔루션을 통해 효율적인 공간 활용과 편리한 생활을 제공합니다. 개인 공간과 공용 공간이 잘 분리되어 있어 프라이버시와 사회적 교류를 모두 누릴 수 있습니다.
• 편의시설: 헬스장, 카페, 공용 라운지 등 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 입주자의 생활 편의를 극대화합니다.

[7] 네오벨류 누디트 (Neovalue Noudit)

• 위치: 서울 성수, 서초 등
• 특징: 네오벨류의 누디트 브랜드는 고품질의 인테리어와 다양한 공용공간을 제공하여 입주자의 생활 수준을 높입니다. 스마트홈 기술을 적용하여 편리한 생활을 지원합니다.
• 편의시설: 라운지, 헬스장, 카페 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

[9] 로컬스티치(Local Stitch)

• 운영사: 로컬스티치
• 위치: 서울 전역 (을지로, 서교타운 등)
• 특징: 로컬스티치는 크리에이터들을 위한 주거 공간으로, 코워킹 및 리테일 공간과 결합된 복합 주거 환경을 제공합니다. 스마트홈 기능과 다양한 편의시설을 통해 편리한 생활을 지원하며, 입주민 간의 사회적 교류를 촉진하는 커뮤니티 활동을 강조합니다. 여성전용층 운영, CCTV 설치, 24시간 경비 등 철저한 보안 시스템을 갖추고 있어 안전하게 생활할 수 있습니다​.

[10] 로프트원 (Loft One)

• 위치: 서울 태릉입구역
• 특징: 현대미술을 접목한 디자인과 안전을 위해 여성전용층 운영, CCTV 설치, 24시간 경비 등 철저한 보안을 제공. 도보로 5분 이내에 지하철역이 있으며, 다양한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경이 가까이 있어 편리한 생활이 가능​. 모던하고 세련된 인테리어와 편리한 위치가 특징이며, 젊은 직장인과 창업가들에게 인기가 있습니다.

4. 코리빙하우스와 쉐어하우스의 차이

[1] 코리빙하우스

• 주거 공간과 함께 고급 공동 시설(헬스장, 라운지, 카페 등)을 제공.
• 커뮤니티 활동과 네트워킹 이벤트가 활발하게 이루어짐.
• 관리 서비스가 포함되어 있어 편리한 생활 환경 제공.
• 임대료에 공과금, 인터넷, 청소 서비스 등이 포함된 경우가 많음.

[2] 쉐어하우스

• 일반적인 주거 공간을 여러 사람이 공유하는 형태.
• 고급 공동 시설과 커뮤니티 프로그램이 부족할 수 있음.
• 비교적 저렴한 임대료.
• 관리 서비스는 제공되지 않는 경우가 많으며, 입주자들이 직접 관리해야 함.

5. 코리빙하우스의 전입신고

코리빙하우스에 입주할 경우, 법적으로 전입신고를 해야 합니다. 전입신고를 통해 주민등록상의 주소지를 변경할 수 있으며, 이는 여러 행정 절차와 관련된 혜택을 받을 수 있는 중요한 과정입니다.

[1] 전입신고 방법

• 주민센터 방문: 새로운 주소지의 관할 주민센터를 방문하여 전입신고서를 작성하고 제출.
• 온라인 신고: 정부24 웹사이트를 통해 온라인으로 전입신고를 진행할 수 있습니다.

[2] 필요 서류

• 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
• 임대차 계약서 사본
• 전입신고서(주민센터에서 작성 가능)

6. 계약 시 체크리스트

[1] 임대 기간: 단기인지 장기인지 등 얼마동안 계약을 할 것인지 정해주세요.

[2] 임대료 및 보증금, 보증금 환급: 임대료와 보증금, 보증금의 환급 조건을 확인해주세요.

[3] 계약 조건 및 계약서 검토: 계약에 명시된 규정, 취소 조건, 연장 조건 등을 확인하세요. 계약서에 명시된 모든 조건을 확인합니다.

[4] 가구 및 시설물: 임대 호실의 가구와 시설에 대한 설명과 상태를 확인하세요.

[5] 유지 보수 및 수리: 호실의 유지 보수 및 수리 책임에 대한 약정 사항을 확인합니다.

[6] 입주자 규칙: 건물 내 규칙 및 규정에 대한 이해와 준수 사항을 확인합니다.

[7] 보험 및 전월세신고제: 임대인과 입주자 간의 보험 책임에 대한 약정 사항을 확인하며, 전월세신고를 하여 임차인의 권익을 보호합니다.

[8] 중도 해지 조건: 부득이한 상황으로 임대계약을 중간에 해지 시 해지할 수 있는 조건과 그에 따른 비용을 확인합니다.

[9] 계약 해지: 계약 해지 절차와 약정 사항을 확인하세요.

[10] 부가 서비스: 공용공간 이용 및 주차, 인터넷, 청소 등의 부가 서비스 가용 여부와 비용을 확인합니다.

[11] 유의사항: 반려동물 허용 여부, 금연 정책 등 특별한 규정이 있는지 확인합니다.

7. 코리빙하우스의 청년 월세 지원

코리빙하우스는 증가하는 청년 1인 가구의 주거 문제를 해결하기 위해 정부와 지방자치단체에서 월세 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 이러한 지원 프로그램은 청년들이 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 환경을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다. 이러한 지원 프로그램을 통해 청년들이 보다 안정적이고 쾌적한 주거 환경에서 생활할 수 있으며, 사회적 교류와 네트워킹을 통해 삶의 질을 높일 수 있습니다.

청년 월세 지원 프로그램

[1] 세종시 청년 주거임대료 지원사업

• 대상: 만 19세부터 39세 이하의 청년
• 지원 조건: 세종시에 주민등록이 되어 있고, 임차보증금 1억 원 이하, 월세 60만 원 이하의 주택에 거주하는 무주택자
• 지원 내용: 월 최대 20만 원씩 최장 10개월간 월세 지원
• 신청 방법: 세종청년희망내일센터를 통해 온라인 또는 방문 신청​​.

[2] 국토교통부의 제도 개선

• 내용: 코리빙하우스를 임대형 기숙사로 인정하여 민간임대주택 특별법 상 등록임대주택으로 포함. 이를 통해 공공지원 민간임대주택처럼 기금 출자 및 융자 지원을 받을 수 있도록 함​.

[3] 서울시 사회주택 운영 사례

• 내용: 서울시는 청년들을 위한 코리빙 사회주택을 운영하며, 주거 환경을 개선하고 다양한 편의시설을 제공. 사회주택의 형태로 저렴한 주거비용을 제공하며, 청년들이 안정적으로 거주할 수 있도록 지원​​.

결론

코리빙하우스는 현대 사회에서 증가하는 1인 가구의 주거 문제를 해결하기 위한 혁신적인 주거 형태로 자리 잡고 있습니다. 다양한 공용 공간과 편의시설을 통해 개인의 프라이버시를 유지하면서도 사회적 교류를 촉진하는 특징을 가지고 있습니다. 이는 MZ세대가 중요시하는 가성비와 가심비를 동시에 충족시키며, 경제적 효율성과 정서적 만족을 제공합니다​​. 다양한 코리빙하우스 브랜드들은 입주민들의 다양한 필요와 라이프스타일에 맞춘 공간을 제공하며, 스마트홈 기술과 철저한 보안 시스템으로 편리하고 안전한 생활 환경을 제공합니다. 이와 함께, 커뮤니티 활동과 네트워킹 기회를 통해 입주민들 간의 사회적 관계 형성을 돕고 있습니다​. 코리빙하우스는 단순한 주거 공간을 넘어, 새로운 경험과 인간 관계 형성을 중시하는 현대인의 요구를 충족시키는 주거 솔루션으로 주목받고 있어 이에 따라 앞으로도 코리빙하우스의 수요와 공급은 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다​. 코리빙하우스는 현대적인 주거 형태로, 개인의 프라이버시를 유지하면서도 공동체의 일원으로서 다양한 커뮤니티 활동을 즐길 수 있는 장점을 제공합니다. 서울에는 다양한 코리빙하우스 브랜드가 있으며, 입주 전 주의할 점과 전입신고 절차를 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 이를 통해 보다 편리하고 만족스러운 주거 생활을 할 수 있을 것입니다.